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जमीन रजिस्ट्री करवाना मुख्या आधार से कानूनी है क्योंकि यह अनिवार्य भी है यदि आप रजिस्ट्री नहीं करवाते हैं तो यह जमीन उसी व्यक्ति के नाम पर रहेगी जो पहले जमीन का मालिक था । इसलिए जमीन रजिस्ट्री करने के लिए खरीदी हुई जमीन के पहले मालिक का दस्तावेज से नाम हटाकर अपने नाम पर करवाना होता है तभी वह जमीन का असली हकदार माना जाता है।