जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखें? View Old Land Records (Bhulekh)

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दोस्तों हम इस आर्टिकल पर बताने वाले हैं जो हम नयी जमीन (खेत या प्लाट) खरीदते है तो और उस जमीन के रिकॉर्ड को भूल जाते हैं उसके बारे में पूरी जानकारी जैसे कि अपनी पुरानी जमीन का रिकॉर्ड निकालना । और जमीन बहोत पुरानी होने कि वजह से उसके मालिक के पास उसके सभी दस्तावेज़ तथा जमीन रिकार्ड्स न हो। ऐसे में आपको जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखे यह जानना बहोत आवश्यक हो जाता है। कोई भी खेत, प्लाट या जमीन खरीदते और बेचते समय हमें उसकी संपूर्ण जानकारी होनी चाहिए। यह सभी जानकारियां इस आर्टिकल में हम आपको अपनी जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखें ऑनलाइन कि पूरी प्रक्रिया समझायेंगे, तो कृपया इस आर्टिकल को ध्यान से पढ़िए।

ऑनलाइन जमीन का पुराना रिकॉर्ड

पहले और हम आपको बता दें पहले के समय में जब हमको जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखना होता या जमीन कि रजिस्ट्री करनी होती तो हमें सरकारी दफ्तर पर जाना पड़ता था। वहा पर फॉर्म भर कर जमा करते थे उसके बाद हमें जमीन के दस्तावेज़ एवं रिकॉर्ड प्राप्त हो पाता था।

सरकारी कर्मचारियों के हाथ पैर जोड़ने पड़ते थे फिर भी काम ना होने पर पैसे की शुद्धि देनी पड़ती थी ।लेकिन अब डिजिटल इंडिया के अंतर्गत भू नक्शा, भूलेख, खसरा-खतौनी, अपना खाता, रजिस्ट्री एवं जमीन के पुराने रिकार्ड्स कि सारी जानकारी ऑनलाइन उपलब्ध करा दी गयी है।

अब आप इस आर्टिकल तो आगे पढ़िए और इसमें बताई गई प्रक्रिया को फॉलो करके अपनी भूमि का पुराना रिकॉर्ड ऑनलाइन प्राप्त करे।

जमीन का रिकॉर्ड में शामिल जानकारी

जमीन का रिकॉर्ड अथवा Khatauni एक महत्वपूर्ण कानूनी दस्तावेज है जिसका उपयोग भूमि के स्वामित्व (Ownership of land) को सत्यापित (verify) करने के लिए किया जाता है, विशेष रूप से भारत के ग्रामीण क्षेत्रों में।

इसे अधिकार अभिलेख अथवा RoR (Right Of Records) भी कहा जाता है।

यह दस्तावेज़ किसी भी भूमि लेनदेन प्रक्रिया में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, क्योंकि इसमें भूमि के बारे में सभी आवश्यक जानकारी होती है, जिसमें उसका स्थान, क्षेत्र और खसरा नंबर शामिल होता है।

अनिवार्य रूप से, खतौनी एक खाता संख्या है जो एक परिवार की भूमि संरचना के बारे में जानकारी प्रदान करती है, चाहे भूमि एक स्थान पर हो या विभिन्न स्थानों पर बिखरी हुई हो।

दस्तावेज़ में खसरा संख्या, मालिकों की संख्या और भूमि का कुल क्षेत्रफल, अन्य प्रासंगिक विवरणों के साथ शामिल है।

इसके अलावा, इसमें जमींदार से संबंधित सभी चक्रों के बारे में विस्तृत जानकारी है, जो इसे खतौनी परिवार के स्वामित्व वाले सभी भूखंडों का एक व्यापक रजिस्टर बनाता है।

संक्षेप में, खतौनी एक कानूनी दस्तावेज है जो उन लोगों के रिकॉर्ड के रूप में कार्य करता है जो भूमि पर खरीद-बिक्री करते हैं या खेती करते हैं।

खतौनी में प्राप्त जानकारी

आप एक खतौनी दस्तावेज में निम्नलिखित जानकारी प्राप्त करते है।

• गांव का नाम
• जिले का नाम
• खाता संख्या
• खसरा नंबर
• मालिक और उसके पिता का नाम
• वर्ष के दौरान स्वामित्व परिवर्तन का विवरण

खसरा एवं खतौनी में अंतर क्या है?

खसरा	खतौनी
एक खसरा संख्या सिर्फ एक इकाई है।	एक खतौनी कई इकाइयों का रिकॉर्ड है।
खसरा P-II form में बना है।	खतौनी B-I form में बना है।
इसमें 12 कॉलम होते हैं.	इसमें 23 कॉलम होते है।

जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखें?

हमने आपको बताया कि किस तरह पुरे देश में अब जमीन का पुराना रिकॉर्ड एवं भू नक्शा, भूलेख सबकुछ ऑनलाइन उपलब्ध करा दिया गया है। अब हम आपको अपनी जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखे उसकी ऑनलाइन प्रक्रिया समझायेंगे।

इसके लिए हम किसी एक राज्य या प्रदेश को उदाहरण के रूप में लेंगे जैसे कि बिहार, उसके बाद हम आपको भारत देश के सभी राज्यों में अपनी जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखे यह बताएँगे।

तो चलिए अब step-by-step जानते है कि बिहार में अपनी भूमि-जमीन का पुराना रिकॉर्ड ऑनलाइन कैसे देखे।

स्टेप1: Bhulekh Portal की आधिकारिक वेबसाइट पर जाये

सबसे पहले भूमि जानकारी बिहार कि आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा। अपने कंप्यूटर या मोबाइल में http://bhumijankari.bihar.gov.in/ वेबसाइट जाये |

अपनी जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखने के लिए View Registered Document विकल्प को सेलेक्ट करना है। यह विकल्प आपको अपने स्क्रीन पर बिलकुल मध्य में दिखेगा जैसे निचे स्क्रीनशॉट में बताया गया है।

Step2: Bhumi Jankari Dekhe

• अब स्क्रीन पर जमीन के रजिस्ट्रेशन का समय चुनने के लिए 3 विकल्प मिलेंगे जो कि 2016 के पहले, 2006, 2015 से 2005 तक से अब तक हैजैसे की –
  • ऑनलाइन 2016 to Till Date
  • Post Computerisation (2016 to 2015)
  • Pre Computerisation (before 2005)
• समय सिलेक्ट करने के बाद में आपको इसका रजिस्ट्रेशन ऑफिस स्थान सर्कल मौजा जमीन से संबंधित जानकारी तथा प्लॉट नंबर आदि भरना होगा इसके बाद सर्च बटन पर क्लिक करके आगे बढ़े।

• जैसे ही आप व्यू डीटेल्स पर क्लिक कर देते हैं तो अब आपके सामने जमीन के बारे में कुछ भूमि रिकॉर्ड देवरा दिखाई देगा जैसे कि प्लॉट नंबर खाता नंबर एक से अधिक जमीन के पुराने रिकॉर्ड देखने को मिलेंगे उस विकल्प पर क्लिक करके आगे बढ़ जाना है।
• अब आपकी कंप्यूटर अथवा मोबाइल स्क्रीन पर खेतिया प्लॉट पर उसकी लिस्ट दिखेगी ।
• जिसमें से खेतिहर का नाम, प्लाट संख्या रजिस्ट्री साल अन्य जमीन से जुड़ी जानकारी आपको देखने को मिलेगी।

Jamin Record/Deed Details देखे

• जमीन का पुराना रिकॉर्ड देखने के लिए डिटेल चेक कीजिए जैसे कि अपने लिस्ट में पास में दिया गया है view details को सेलेक्ट कर लेना है ।
• फिर इसके बाद में Deed details लिखा होगा उस पर क्लिक करके आप अपनी जमीन का पुराना रिकॉर्ड देख सकते हैं और चाहे तो उस दस्तावेज को डाउनलोड तथा प्रिंट कर सकते हैं ।
• इस तरीके से आप अपनी जमीन का पुराना रिकॉर्ड देख पाएंगे साथ ही साथ हमने आपको बिहार में अपनी पुराने जमीन का रिकॉर्ड देखने की ऑनलाइन शुक्रिया बताई है उसी प्रकार से आपको भारत के किसी भी राज्य के निवासी हैं आप सभी राज्यों का इसी प्रकार से आप देख पाएंगे।
• आप भले ही किसी राज्य के निवासी है
• ऑनलाइन घर बैठे अपनी जमीन का पुराना रिकॉर्ड देख पाएंगे तो दोस्तों इस तरह से आप जमीन का नक्शा तथा अपने पुराने जमीन का नक्शा ऑनलाइन माध्यम से देख पाएंगे।

राज्यों के नाम

राज्य का नाम

Andhra Pradesh (आंध्र प्रदेश)

Assam (असम)

Arunachal Pradesh (अरुणाचल प्रदेश)

Bihar (बिहार)

Chhattisgarh (छत्तीसगढ़)

Delhi (दिल्ली)

Gujarat (गुजरात)

Goa (गोवा)

Haryana (हरियाणा)

Himachal Pradesh (हिमाचल प्रदेश)

Jharkhand (झारखंड)

Kerla (केरल)

Karnataka (कर्नाटक)

Maharashtra (महाराष्ट्र)

Madhya Pradesh (मध्य प्रदेश)

Manipur (मणिपुर)

Meghalaya (मेघालय)

Mizoram (मिजोरम)

Nagaland (नागालैंड)

Odisha (उड़ीसा)

Punjab (पंजाब)

Rajasthan (राजस्थान)

Sikkim (सिक्किम)

Tamil Nadu (तमिल नाडू)

Telangana (तेलंगाना)

Tripura (त्रिपुरा)

Uttar Pradesh (उत्तर प्रदेश)

Uttrakhand (उत्तराखंड)

West Bengal (पश्चिम बंगाल)

हमारी वेबसाइट bhulekhnaksha.org/ पर हमने जमीन, खेत, प्लॉट के कागजात, पुराने जमीन के रिकार्ड  की विस्तृत जानकारी दी है। आप हमारी वेबसाइट पर जमीन का भूलेख, भू नक्शा एवं अन्य जमीन संबंधी महत्वपूर्ण जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। 

FAQs: अपनी जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखें?